revenus de la propriété représentent les revenus de vos actifs immobiliers. Pour bénéficier de la prime d’activité, devenez vous obligé de la déclarer ? Les
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Qu’entend-on par revenu de la propriété ?
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Les revenus de la propriété ou du patrimoine sont les sommes qu’un particulier retire de la location de son bien (appartement, local professionnel, entrepôt…)
Les revenus de la propriété sont-ils imposables ?
Tous les revenus provenant des loyers de vos biens immobiliers, construits ou non, doivent être déclarés aux impôts. C’est le cas avec :
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- Appartements
- Maisons
- Locaux professionnels
- Parcelles.
Devez-vous déclarer les revenus de votre propriété pour la prime d’activité ?
Les ressources perçues par le ménage au cours du trimestre (pension alimentaire, rentes, allocations de chômage, etc.), les prestations familiales, les revenus de placement (revenus de la propriété ) sont pris en compte lors du calcul de la prime d’activité.
De plus, si vous êtes propriétaire, vous devez déclarer vos revenus de propriété pour la prime d’activité.
Qu’est-ce que la prime d’activité ?
La prime d’activité remplace le revenu de solidarité active (RSA) et la prime d’emploi. C’est l’aide sociale qui vient compléter les revenus des travailleurs. Il est payé chaque mois par la CAF ou la MSA.
En d’autres termes, il vise à soutenir les travailleurs salariés ou indépendants. Toutefois, certaines conditions de ressources, d’âge et de nationalité doivent être remplies pour pouvoir en bénéficier.
Qui sont les bénéficiaires de la prime d’activité ?
Peut avoir droit à la prime d’activité :
- Salariés
- Indépendants
- Travailleurs handicapés
- Agriculteurs Étudiants
- , stagiaires et apprentis (avec un salaire net de 952,74 €/mois)
Dans quelles conditions puis-je bénéficier de la prime d’activité ?
- Soyez Plus de 18 ans
- Vivez en France de manière stable
- Exercez une activité professionnelle
- Soyez français ou ressortissant de l’Union européenne. Si vous êtes de nationalité étrangère en dehors de l’UE, vous devez résider en France et être titulaire d’une carte de séjour ou
- d’un permis de séjour depuis plus de 5 ans.
Quel est le montant forfaitaire de la prime d’activité ?
Pour le calcul de la prime d’activité, le montant forfaitaire de base est de 553,16 € par mois en 2021.
En fonction de la composition de votre ménage et de votre situation (seul, divorcé, veuf), vous pouvez bénéficier d’une augmentation du montant forfaitaire de la prime d’activité.
La majoration est établie comme suit :
- 50 % pour la première personne supplémentaire
- 30 % par personne supplémentaire
- 40 % par personne supplémentaire au-delà de la troisième personne, lorsque le le ménage compte plus de 2 enfants ou personnes de moins de 25 ans à charge.
Pour savoir si vous pouvez obtenir la prime d’activité, Mes-Allocs vous invite à faire une simulation.
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Pour être éligible à la prime d’activité, vos revenus ne doivent pas dépasser les limites de ressources actuelles.
La limite de ressources que vous devez respecter pour avoir droit à la prime d’activité dépend de votre situation familiale. Par exemple, si vous êtes une personne seule sans enfants, en 2021, vos ressources mensuelles ne devraient pas dépasser 150 % du SMIC net, soit 1 790€ nets par mois.
- 1 790 euros pour une personne seule ou 1,5 Smic
- 2 050 euros pour une personne seule avec un enfant
- 2 794 euros pour un couple sans enfants dans lequel un seul membre de la famille travaille
- 3 754 euros pour un couple de deux enfants dont les deux parents ont un emploi
- 3 342 euros pour un couple de deux enfants avec un seul salaire.
Si vous êtes un travailleur indépendant, comme un artisan ou une profession libérale, vous pouvez également être éligible à la prime d’activité. Le montant de votre prime d’activité dépendra de vos bénéfices industriels et commerciaux (BIC) ou de vos bénéfices non commerciaux (BNC) si vous êtes engagé dans une activité libérale déclarée.
Chiffre d’affaires pris en compte
Les ressources prises en compte sont celles de l’ensemble du ménage sur une période de trois mois avant votre demande.
Avertissement : car le salaire minimum de l’ensemble du ménage est évalué. Si vous percevez un revenu d’activité proche du SMIC, mais que votre conjoint touche un salaire beaucoup plus élevé, il se peut que vous ne puissiez pas bénéficier de la prime d’activité.
Les ressources envisagées sont les suivantes :
- Revenu professionnel (les travailleurs indépendants doivent déclarer leur dernier chiffre d’affaires trimestriel)
- Revenu de remplacement (prestations de chômage, prestations en cas de maladie ou d’accident du travail)
- Prestations en nature (logement gratuit, par exemple)
- Prestations sociales reçues au titre des allocations familiales, Allocation pour adultes handicapés (AAH) et allocations de logement.
- Autres revenus assujettis à l’impôt (revenus de la propriété, revenus financiers).
Limites de prime d’activité
Limites de prime d’activité
| Nombre d’enfants à charge | Bonus d’activité pour une seule personne | Prime d’activité de couple |
| 0 | 553, 16€ | 829,74€ |
| 1 | 829, 74€ | 995,69€ |
| 2 | 995,69€ | 1,161,64 € |
| Enfant à charge supplémentaire | 221,26€ | 221,26€ |
Si vous êtes un travailleur indépendant, c’est votre revenu imposable net annuel qui est retenu en termes de revenu d’activité. Toutefois, vous pouvez demander une dérogation afin que seuls vos revenus des 3 derniers mois précédant votre demande soient pris en compte.
Prime individuelle
Chaque membre du ménage ayant une activité professionnelle peut obtenir une prime qui varie en fonction de son revenu mensuel (moyenne des 3 derniers mois). Ce bonus est dû si le salaire mensuel moyen est supérieur à 598,85€.
Forfait hébergement par
ménage Si vous recevez une aide au logement ou si vous n’avez pas de charge de logement, votre prime d’activité sera déduite du forfait logement.
| Nombre de personnes composant le foyer | Montant déduit |
| 1 | 67,77€ |
| 2 | 135,55€ |
| 3 ou | 167,74€ |
Par exemple : une personne seule sans enfants avec un salaire net de 1 300€ et une aide au logement aura droit à une prime d’activité de 138,88€.
Augmentation du montant de la prime d’activité
Si vous êtes un parent seul (célibataire, divorcé, séparé, veuf) avec des enfants à charge, le montant forfaitaire de la prime d’activité peut être augmenté.
Calcul de la prime d’activité accrue pour l’isolement
Le calcul de la prime d’activité accrue pour l’isolement consiste à faire bénéficier les parents isolés d’une montant de leur prime d’activité.
Le montant forfaitaire de la prime d’activité sera augmenté en fonction des éléments suivants :
- 128,412 % en présence d’un enfant.
- 42,804 % pour chaque enfant supplémentaire
Par exemple, si vous êtes enceinte et que vous disposez de ressources qui vous donnent droit au montant forfaitaire de base de la prime d’activité (soit 553,16 euros), vous recevrez une prime d’activité majorée de 710,32 euros , calculée comme suit :
553,16 x 128.412% = 710,32 euros
Quand pouvez-vous bénéficier de la majoration ?
Vous pouvez bénéficier de cette augmentation sur une période de 12 mois, continue ou discontinue sur une période de 18 mois. Si votre plus jeune enfant à charge a moins de 3 ans, le montant majoré vous est accordé jusqu’à ses 3 ans.
Par exemple, vous devez informer vos FAC que vous êtes un parent seul en déclarant l’un des changements suivants : déclaration de grossesse ou de naissance, déclaration de séparation, déclaration de soins à un enfant ou déclaration de veuvage.
L’augmentation prend effet à partir du mois où vous déclarez votre grossesse, la prise en charge d’un enfant, une séparation ou un veuvage.
Comment puis-je demander une prime d’activité ?
Avant de postuler, il est recommandé d’effectuer une simulation.
Simulez votre bonus d’activité en 2 minutes. Vous devez demander la prime sur le site Web du Fonds d’allocations familiales (CAF) ou du Fonds mutuel social agricole (MSA) dont vous dépendez.
La plateforme www.mes-allocs.fr se charge de vous accompagner dans vos efforts afin de faire valoir tous vos droits.
Paiement des primes et rapports trimestriels
Si toutes les conditions sont remplies, le versement de cette prestation sociale aura lieu le 5 du mois suivant. Il vous sera accordé pour une période de 3 mois, même dans l’éventualité d’un changement de situation.
Exemple : Celui du mois de juin vous sera versé le 5 juillet, par la Caf ou le MSA.
Dès que les 3 mois se sont écoulés, n’oubliez pas de déposer votre relevé de ressources trimestriel pour continuer à percevoir la prime.
Suspension de paiement
En cas d’hospitalisation
Si vous vivez seul et que vous n’avez pas de personnes à charge, votre prime d’activité sera réduite de moitié. Si vous êtes enceinte, cette réduction ne s’applique pas.
En cas d’incarcération
Vous n’avez pas droit à la prime d’activité en cas d’incarcération. Vous devez informer la Caf ou la MSA de votre incarcération en envoyant un certificat de présence, afin que le paiement de la prime d’activité soit suspendu.
Si vous ne le faites pas, vous serez radié et vous devrez rembourser le trop-payé à votre sortie.